13 Chemin du Tribe, 34800 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Tribe, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin du Tribe, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 711 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 769 mètres
Ventes au 13 Chemin du Tribe
Les 2 ventes au 13 Chemin du Tribe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Tribe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Tribe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Tribe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Tribe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Tribe dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Tribe par rapport à la voie
Sur Chemin du Tribe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 13 Chemin du Tribe se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Tribe par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Tribe se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Canet et -19.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 13 Chemin du Tribe à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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