85 Grand Place, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Grand Place, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°75 et du 16.07 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 85 Grand Place, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 533 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 453 mètres
Ventes au 85 Grand Place
Les 2 ventes au 85 Grand Place donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Grand Place, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Grand Place dans son marché local
Prix du 85 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 85 Grand Place se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Grand Place par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Grand Place se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Canet et -10.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.29 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
