18 Impasse de la Pompe, 34800 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse de la Pompe, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 496 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 416 mètres
Ventes au 18 Impasse de la Pompe
Une vente a été recensée au 18 Impasse de la Pompe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Pompe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Pompe dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Pompe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 18 Impasse de la Pompe se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Pompe par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Pompe se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Canet et -2.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 18 Impasse de la Pompe à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge.
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