31 Impasse des Jardins, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°33 et du 0.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Impasse des Jardins, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 271 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 190 mètres
Ventes au 31 Impasse des Jardins
Une vente a été recensée au 31 Impasse des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 31 Impasse des Jardins se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Jardins par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Jardins se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Canet et 20.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.29 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
