63 Impasse les Courriales, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse les Courriales, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°73 et de n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 63 Impasse les Courriales, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 254 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 335 mètres
Ventes au 63 Impasse les Courriales
Les 2 ventes au 63 Impasse les Courriales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse les Courriales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse les Courriales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse les Courriales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse les Courriales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse les Courriales dans son marché local
Prix du 63 Impasse les Courriales par rapport à la voie
Sur Impasse les Courriales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 63 Impasse les Courriales se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse les Courriales par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse les Courriales se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Canet et 20.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
