3 La Reculade, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 327 € à 3 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 La Reculade, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 942 €/m².Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 La Reculade, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 599 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 3 La Reculade

Aucune vente n'a été recensée au 3 La Reculade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 La Reculade dans son marché local

Prix du 3 La Reculade par rapport à la voie

Sur La Reculade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 3 La Reculade se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 La Reculade par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Reculade se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Canet et -7.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gloriette, 34800 Canet(2,938 €)

Lotissement le Mourastel Chemin de la Lergue ou Chemin des Pins, 34800 Canet(2,970 €)

Chemin des Pins, 34800 Canet(2,887 €)

Chemin de la Lergue, 34800 Canet(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 3 La Reculade

Les biens actuellement en vente autour du 3 La Reculade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.