1 Route de Brignac, 34800 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Brignac, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Brignac, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 283 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Brignac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Brignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Brignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Brignac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Brignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Brignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Brignac dans son marché local
Prix du 1 Route de Brignac par rapport à la voie
Sur Route de Brignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 1 Route de Brignac se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Brignac par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Brignac se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Canet et 6.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 350 € au 1 Route de Brignac à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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