81 Route de Brignac, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de Brignac, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°83 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°61 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 81 Route de Brignac, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canet.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 248 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route de Brignac
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route de Brignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route de Brignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route de Brignac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route de Brignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route de Brignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Brignac dans son marché local
Prix du 81 Route de Brignac par rapport à la voie
Sur Route de Brignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 81 Route de Brignac se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Brignac par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route de Brignac se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Canet et 11.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
