42 Rue d’Aniane, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d’Aniane, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°43 et de 2.83 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue d’Aniane, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 456 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 377 mètres
Ventes au 42 Rue d’Aniane
Une vente a été recensée au 42 Rue d’Aniane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d’Aniane dans son marché local
Prix du 42 Rue d’Aniane par rapport à la voie
Sur Rue d’Aniane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 42 Rue d’Aniane se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d’Aniane par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d’Aniane se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Canet et -34.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue d’Aniane
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue d’Aniane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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