40 Rue des Barrys, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 840 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Barrys, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°32 et de 0.32 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue des Barrys, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Grand Place à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 556 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Barrys

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Barrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Barrys dans son marché local

Prix du 40 Rue des Barrys par rapport à la voie

Sur Rue des Barrys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 40 Rue des Barrys se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Barrys par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Barrys se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Canet et -20.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 34800 Canet(2,363 €)

Rue de la Barque, 34800 Canet(2,264 €)

Chemin de la Fabrique, 34800 Canet(2,167 €)

Rue de la Chicane, 34800 Canet(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Barrys

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Barrys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.