21 Rue du Château d’Eau, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 711 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Château d’Eau, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 bis et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue du Château d’Eau, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Grand Place à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 595 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Château d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue du Château d’Eau(2 207€)

11 Rue du Château d’Eau(2 210€)

9 Rue du Château d’Eau(2 208€)

111 Rue du Château d’Eau(2 561€)

86 Avenue de Paulhan(2 209€)

70 Avenue de Paulhan(2 207€)

112 Avenue de Paulhan(2 205€)

28 Grand Place(2 211€)

Prix du 21 Rue du Château d’Eau dans son marché local

Prix du 21 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 21 Rue du Château d’Eau se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Château d’Eau par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Château d’Eau se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Canet et -30.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyprès, 34800 Canet(3,013 €)

Avenue de Paulhan, 34800 Canet(2,401 €)

Avenue du Commandant Paul Demarne, 34800 Canet(2,536 €)

Chemin de Saint Geniès, 34800 Canet(2,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Château d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.