25 Rue du Nord, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue du Nord, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 340 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Nord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 25 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 25 Rue du Nord se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Nord par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Nord se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Canet et 7.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
