28 Rue du Nord, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°32 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Rue du Nord, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Canet.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 321 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 243 mètres
Ventes au 28 Rue du Nord
Une vente a été recensée au 28 Rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Nord, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 28 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 28 Rue du Nord se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Nord par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Nord se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Canet et 21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
