18 Avenue de Beziers, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue de Beziers, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 690 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 274 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 471 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 234 mètres
Ventes au 18 Avenue de Beziers
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Beziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Beziers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 18 Avenue de Beziers se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Beziers par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Beziers se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Capestang et -23.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
