9 Avenue de Beziers, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Avenue de Beziers, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 642 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 271 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 431 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Beziers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 9 Avenue de Beziers se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Beziers par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Beziers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Capestang et -16.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
