18 Avenue de la Republique, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², identique à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Avenue de la Republique, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capestang.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2710 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 82 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 569 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 225 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Republique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 18 Avenue de la Republique se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Republique par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Republique se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -6.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
