31 Avenue de Maureilhan, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Maureilhan, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Avenue de Maureilhan, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 768 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 390 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 489 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Maureilhan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Maureilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Maureilhan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Maureilhan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Maureilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Maureilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Maureilhan dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Maureilhan par rapport à la voie
Sur Avenue de Maureilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 31 Avenue de Maureilhan se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Maureilhan par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Maureilhan se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -6.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
