7 Avenue de Maureilhan, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Maureilhan, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue de Maureilhan, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 575 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 403 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 331 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 505 mètres
Ventes au 7 Avenue de Maureilhan
Les 2 ventes au 7 Avenue de Maureilhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Maureilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Maureilhan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Maureilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Maureilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Maureilhan dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Maureilhan par rapport à la voie
Sur Avenue de Maureilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 7 Avenue de Maureilhan se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Maureilhan par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Maureilhan se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -6.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
