29 Boulevard Lafayette, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Boulevard Lafayette, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 640 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 192 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 398 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 177 mètres
Ventes au 29 Boulevard Lafayette
Une vente a été recensée au 29 Boulevard Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Lafayette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur Boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 29 Boulevard Lafayette se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Lafayette par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Lafayette se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -28.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 29 Boulevard Lafayette à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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