31 Boulevard Lafayette, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 13.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Boulevard Lafayette, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2096 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 640 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 204 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 402 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Lafayette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur Boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 31 Boulevard Lafayette se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Lafayette par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Lafayette se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Capestang et -24.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
