44 Cours Belfort, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 562 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Cours Belfort, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 et de 8.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 44 Cours Belfort, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2611 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Balat à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 574 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 361 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 417 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Cours Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 44 Cours Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Cours Belfort(2 013€)

42 Cours Belfort(1 865€)

45 Cours Belfort(1 800€)

47 Cours Belfort(1 997€)

40 Cours Belfort(1 866€)

49 Cours Belfort(1 999€)

50 Cours Belfort(2 153€)

52 Cours Belfort(2 152€)

Prix du 44 Cours Belfort dans son marché local

Prix du 44 Cours Belfort par rapport à la voie

Sur Cours Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 44 Cours Belfort se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Cours Belfort par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cours Belfort se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Capestang et -36.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.