45 Cours Belfort, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 561 € à 2 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Cours Belfort, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°47 et de 9.95 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Cours Belfort, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1720 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Balat à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 569 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 334 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 400 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 339 mètres

Ventes au 45 Cours Belfort

Une vente a été recensée au 45 Cours Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

68 000 €(1 308 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

45 Cours Belfort, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Cours Belfort(1 997€)

49 Cours Belfort(1 999€)

46 Cours Belfort(2 013€)

44 Cours Belfort(2 015€)

50 Cours Belfort(2 153€)

53 Cours Belfort(2 002€)

52 Cours Belfort(2 152€)

55 Cours Belfort(1 921€)

Prix du 45 Cours Belfort dans son marché local

Prix du 45 Cours Belfort par rapport à la voie

Sur Cours Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 45 Cours Belfort se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Cours Belfort par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours Belfort se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Capestang et -43.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.