1 Impasse du Commerce, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Commerce, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°3 et du 19.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 1 Impasse du Commerce, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 442 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 290 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 251 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 343 mètres
Ventes au 1 Impasse du Commerce
Les 2 ventes au 1 Impasse du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Commerce, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Commerce dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Commerce par rapport à la voie
Sur Impasse du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1 Impasse du Commerce se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Commerce par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Commerce se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Capestang et -40.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
