3 Impasse du Commerce, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Commerce, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 24.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse du Commerce, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 447 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 287 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 254 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Commerce, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Commerce par rapport à la voie
Sur Impasse du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Impasse du Commerce se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Commerce par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Commerce se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Capestang et -25.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
