1 Impasse Ferrer, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Ferrer, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Ferrer, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0941 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 581 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 143 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 323 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Ferrer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Ferrer dans son marché local
Prix du 1 Impasse Ferrer par rapport à la voie
Sur Impasse Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 1 Impasse Ferrer se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Ferrer par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Ferrer se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Capestang et -38.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 1 Impasse Ferrer à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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