3 Impasse Ferrer, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ferrer, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Ferrer, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 588 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 140 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 329 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 171 mètres
Ventes au 3 Impasse Ferrer
Les 2 ventes au 3 Impasse Ferrer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ferrer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ferrer dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ferrer par rapport à la voie
Sur Impasse Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Impasse Ferrer se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ferrer par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ferrer se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Capestang et -35.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 3 Impasse Ferrer à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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