3 Impasse Ferrer, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 493 € à 2 446 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Impasse Ferrer, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Impasse Ferrer, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0940 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 588 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 140 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 329 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 171 mètres

Ventes au 3 Impasse Ferrer

Les 2 ventes au 3 Impasse Ferrer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2019

80 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

3 Impasse Ferrer, 34310 Capestang

13 janvier 2022

45 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

3 Impasse Ferrer, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Ferrer(1 867€)

2 Impasse Ferrer(1 986€)

5 Impasse Ferrer(1 869€)

4 Impasse Ferrer(1 987€)

14 Impasse Jean Jacques Rousseau(1 762€)

11 Rue Corneille(1 815€)

12 Impasse Jean Jacques Rousseau(1 774€)

9 Rue Corneille(2 079€)

Prix du 3 Impasse Ferrer dans son marché local

Prix du 3 Impasse Ferrer par rapport à la voie

Sur Impasse Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Impasse Ferrer se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Ferrer par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ferrer se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Capestang et -37.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.