1 Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 474 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 et de 0.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0957 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 560 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 126 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 291 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 1 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Capestang et -43.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.