8 Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 571 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 128 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 306 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jean Jacques Rousseau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 8 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Capestang et -28.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
