7 Impasse Tounel, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Tounel, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 20.88 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Tounel, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capestang.
- 993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2472 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 69 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 714 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 369 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Tounel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Tounel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Tounel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Tounel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Tounel dans son marché local
Prix du 7 Impasse Tounel par rapport à la voie
Sur Impasse Tounel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 7 Impasse Tounel se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Tounel par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Tounel se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -9.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 7 Impasse Tounel à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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