2 Passage Emile Barthe, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Emile Barthe, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Passage Emile Barthe, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 423 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 560 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 429 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Emile Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Emile Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Emile Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Emile Barthe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Emile Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Emile Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Emile Barthe dans son marché local
Prix du 2 Passage Emile Barthe par rapport à la voie
Sur Passage Emile Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Passage Emile Barthe se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Emile Barthe par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Emile Barthe se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Capestang et -24.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
