2 Place de la Clairette, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Clairette, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Place de la Clairette, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2250 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 546 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 161 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 239 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Clairette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Clairette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Clairette dans son marché local
Prix du 2 Place de la Clairette par rapport à la voie
Sur Place de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Place de la Clairette se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Clairette par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Clairette se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Capestang et -28.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
