2 Place Elie Guiraud, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Elie Guiraud, affiche un prix moyen de 2 350 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Place Elie Guiraud, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 248 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 399 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 77 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Elie Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Elie Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Elie Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Elie Guiraud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Elie Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Elie Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Elie Guiraud dans son marché local
Prix du 2 Place Elie Guiraud par rapport à la voie
Sur Place Elie Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Place Elie Guiraud se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Elie Guiraud par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Elie Guiraud se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -9.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
