Rue Lucien Salette, 34310 Capestang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Salette, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Salette dans son marché local
Prix Rue Lucien Salette par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Salette se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 32.89 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Salette à Capestang
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Salette est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Capestang, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Salette
Les ventes enregistrées Rue Lucien Salette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Salette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 209 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 439 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 111 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Salette
Adresses Rue Lucien Salette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Salette, classées par tranches de numéros.
