13 bis Place Ferrer, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place Ferrer, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Place Ferrer, 34310 Capestang
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 589 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 63 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 300 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place Ferrer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place Ferrer dans son marché local
Prix du 13 bis Place Ferrer par rapport à la voie
Sur Place Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 13 bis Place Ferrer se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place Ferrer par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Place Ferrer se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Capestang et -43.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 13 bis Place Ferrer à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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