2 Place Molière, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Place Molière, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 422 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 270 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 119 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Molière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place Molière à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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