5 bis Rue Belfort, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Belfort, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 bis Rue Belfort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 400 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 391 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 289 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Belfort, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Belfort dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Belfort par rapport à la voie
Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 5 bis Rue Belfort se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Belfort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Belfort se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Capestang et -22.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
