7 Rue Belfort, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 474 € à 2 400 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Belfort, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue Belfort, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 403 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 396 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 295 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 444 mètres

Ventes au 7 Rue Belfort

Une vente a été recensée au 7 Rue Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

138 000 €(1 533 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 Rue Belfort, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Belfort(1 932€)

9 Rue Belfort(1 765€)

5 Rue Belfort(2 068€)

11 Rue Belfort(1 634€)

3 Rue Belfort(2 157€)

13 Rue Belfort(1 636€)

4 Rue Belfort(2 156€)

14 Rue Belfort(1 754€)

Prix du 7 Rue Belfort dans son marché local

Prix du 7 Rue Belfort par rapport à la voie

Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 7 Rue Belfort se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Belfort par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Belfort se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Capestang et -43.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.