7 Rue Belfort, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Belfort, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Belfort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 403 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 396 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 444 mètres
Ventes au 7 Rue Belfort
Une vente a été recensée au 7 Rue Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Belfort, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Belfort dans son marché local
Prix du 7 Rue Belfort par rapport à la voie
Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 7 Rue Belfort se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Belfort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Belfort se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Capestang et -28.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
