9 Rue Belfort, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Belfort, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Belfort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 406 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 403 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 304 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 449 mètres
Ventes au 9 Rue Belfort
Une vente a été recensée au 9 Rue Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Belfort, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Belfort dans son marché local
Prix du 9 Rue Belfort par rapport à la voie
Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 9 Rue Belfort se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Belfort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Belfort se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Capestang et -29.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
