2 Rue Beranger, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 et du 19.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Beranger, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capestang.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 454 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 216 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 148 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beranger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 2 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue Beranger se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beranger par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beranger se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Capestang et -39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
