5 Rue Beranger, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 22.16 % à celui du n°7 et du 22.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Beranger, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 449 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 226 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 142 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 335 mètres
Ventes au 5 Rue Beranger
Une vente a été recensée au 5 Rue Beranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beranger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 5 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 5 Rue Beranger se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beranger par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beranger se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Capestang et -24.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
