7 Rue Beranger, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Beranger, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 452 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 228 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 145 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beranger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 7 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 7 Rue Beranger se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beranger par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Beranger se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Capestang et -49.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 7 Rue Beranger à Capestang, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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