2 Rue Buffon, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 557 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Buffon, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Buffon, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 628 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 367 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 463 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Buffon(2 120€)

6 Rue Buffon(2 152€)

3 Rue Cuvier(2 153€)

2 Rue Cuvier(2 213€)

1 Rue Cuvier(2 157€)

3 Rue Jean Pech(2 153€)

5 Rue Jean Pech(2 150€)

1 Rue Jean Pech(2 160€)

Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Capestang et -32.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.