6 Rue Buffon, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Rue Buffon, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 635 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 353 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 462 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Buffon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 6 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 6 Rue Buffon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Buffon par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Buffon se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -13.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
