8 Rue Buffon, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 025 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Buffon, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Buffon, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 665 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 328 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 474 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Buffon(2 475€)

10 ter Rue Buffon(2 376€)

12 bis Rue Buffon(2 372€)

6 Avenue de Beziers(2 398€)

5 Avenue de Poilhes(2 403€)

3 Avenue de Poilhes(1 879€)

7 Avenue de Poilhes(2 414€)

4 Avenue de Beziers(2 343€)

Prix du 8 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 8 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Rue Buffon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Buffon par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Buffon se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -23.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.