9 Rue Buffon, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 896 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Buffon, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Rue Buffon, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2965 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1656 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 739 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 279 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 511 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Buffon(2 211€)

20 Rue Buffon(2 311€)

18 Rue Buffon(2 310€)

16 Rue Buffon(2 307€)

14 Rue Buffon(2 399€)

12 Rue Buffon(2 468€)

12 bis Rue Buffon(2 372€)

10 ter Rue Buffon(2 376€)

Prix du 9 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 9 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 9 Rue Buffon se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Buffon par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Buffon se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -27.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.