11 bis Rue Carnot, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 bis Rue Carnot, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 318 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 390 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 204 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 11 bis Rue Carnot se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Carnot par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Carnot se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Capestang et -32.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
