11 Rue Chanzy, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 301 € à 2 448 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Chanzy, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°9 et de 15.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Chanzy, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 605 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 185 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 364 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 191 mètres

Ventes au 11 Rue Chanzy

Une vente a été recensée au 11 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

155 500 €(1 767 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

11 Rue Chanzy, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Chanzy(1 674€)

8 Rue Chanzy(1 577€)

7 Rue Chanzy(1 680€)

5 Rue Chanzy(1 675€)

6 Rue Chanzy(1 678€)

3 Rue Chanzy(1 540€)

14 Rue Corneille(1 724€)

34 Boulevard Lafayette(1 970€)

Prix du 11 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 11 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 11 Rue Chanzy se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Chanzy par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chanzy se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Capestang et -42.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.