8 Rue Chevreuil, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chevreuil, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Chevreuil, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capestang.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1963 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 224 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 426 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 119 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chevreuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chevreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chevreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chevreuil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chevreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chevreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chevreuil dans son marché local
Prix du 8 Rue Chevreuil par rapport à la voie
Sur Rue Chevreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 8 Rue Chevreuil se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chevreuil par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chevreuil se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Capestang et -42.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Chevreuil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 8 Rue Chevreuil à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
