4 Rue Corneille, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Corneille, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1729 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0927 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 575 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 175 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 329 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Corneille, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 4 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 4 Rue Corneille se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Corneille par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Corneille se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Capestang et -38.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
