14 Rue de la Marsanne, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Marsanne, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 14 Rue de la Marsanne, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 620 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Marsanne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Marsanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Marsanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Marsanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Marsanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Marsanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Marsanne dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Marsanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marsanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 14 Rue de la Marsanne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Marsanne par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Marsanne se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 12.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
